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張志剛:唐山970萬平方米震后棚戶區(qū)亟需改造


唐山大地震30多年后,唐山依然有12.8萬戶居民住在破舊的棚戶區(qū),總建筑面積達970萬平方米。在十一屆全國人大二次會議上,全國人大代表、九三學(xué)社社員、唐山市第二醫(yī)院院長張志剛與11名全國人大代表聯(lián)名建議,國家對唐山這座震后重建的特殊城市應(yīng)給予特殊政策支持。

張志剛1978年來到唐山。他介紹說,1976年唐山大地震后,國家先后撥付專項資金支持唐山震后恢復(fù)性建設(shè)。當(dāng)時由于國力有限,政府為了盡快安置受災(zāi)群眾,以滿足災(zāi)后居民基本居住需求為目標(biāo),組織建設(shè)了一大批平房。但這些平房簡陋,居住條件差,很多沒有供水、供氣、供暖等基本設(shè)施,住宅區(qū)內(nèi)缺少配套建設(shè)的公益設(shè)施和商業(yè)用房,而且多數(shù)地處城郊邊緣,布局分散。經(jīng)過30多年的使用,大部分住房已老化,不宜居住。特別是大部分危舊平房位于采煤塌陷區(qū)和波及區(qū)范圍,群眾的生命財產(chǎn)安全受到很大威脅。雖然經(jīng)過不懈努力,唐山已經(jīng)搬遷改造790萬平方米,安置居民12萬多戶,但至今仍有536片,總建筑面積達970萬平方米的棚戶區(qū)還在使用,涉及居民12.8萬戶。

實際上不僅僅是棚戶區(qū),唐山還有2200萬平方米的災(zāi)后重建建筑也需要改造。張志剛說,當(dāng)時是一張圖紙蓋遍全市,震后民房建設(shè)基本沒有考慮建筑節(jié)能問題,基本沒有保溫隔熱措施,建筑功能不完善,其中在1976-1986年間興建的2200萬平方米樓房最為嚴重。室內(nèi)熱環(huán)境差,冬天室內(nèi)溫度低,平均只有14度左右,而夏季室內(nèi)溫度高,頂層有的達到30度以上。這是歷史留下的欠賬,是唐山經(jīng)歷了史無前例的大地震后特有的情況。

張志剛說,雖然唐山人民在黨和政府的關(guān)心以及全國軍民的無私援助下,在震后較短時間內(nèi)基本解決了住房問題,創(chuàng)造了一個奇跡。隨著經(jīng)濟社會的快速發(fā)展,居住在震后棚戶區(qū)和老舊住宅的群眾人居生活環(huán)境差的問題顯得日益突出,廣大群眾對進一步改善人居的愿望非常迫切如今,唐山市已經(jīng)把棚戶區(qū)改造作為城市建設(shè)改造的“1號工程”。按照規(guī)劃,唐山計劃用3年時間,將市區(qū)震后棚戶區(qū)和城市既有居住建筑全部實施改造。

張志剛等11名代表的建議里提到了這樣一組數(shù)字。唐山震后棚戶區(qū)改造工程,按照1:1.5置換比例測算,需建設(shè)安置住房1600萬平方米,計劃投資425億元,既有居住建筑綜合改造工程,總改造面積2200萬平方米,計劃投資110億元。2007年-2008年,全市已經(jīng)開工建設(shè)安置住房235萬平方米,今年計劃再開工191萬平方米;既有居住建筑綜合改造已完成121萬平方米,今年將引進德國節(jié)能技術(shù)新改造500萬平方米。

張志剛等11名代表提出4點建議。一是按照中央關(guān)于煤礦“棚戶區(qū)”改造政策有關(guān)規(guī)定,對唐山震后棚戶區(qū)危舊平房改造工程所設(shè)計的配套基礎(chǔ)和工藝設(shè)施建設(shè)費用給予一定的資金補助。2008年開工的廉租住房,國家按照每平方米300元給予補貼,提請按照此標(biāo)準(zhǔn),給予唐山1600萬平方米棚戶區(qū)安置住房給予補貼。二是唐山2200萬平方米既有居住建筑綜合改造,按照成本每平方米500元計算,共需資金110億元,雖然國家給予每平方米45元補貼,但資金缺口仍比較大,懇請國家進一步支持。三是對震后棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)給予用地指標(biāo)支持。由于大部分棚戶區(qū)危舊平房位于采煤塌陷區(qū)和波及區(qū)范圍內(nèi),需異地改造新建安置住房,共需占用農(nóng)用地320公頃,建議國家在用地指標(biāo)上予以特殊傾斜。四是為擴大資金來源,提請把唐山列為住房公積金閑置資金補充用于經(jīng)濟適用房建設(shè)試點城市。